Dům jsem neprocházel. K dispozici mám původní
projektovou dokumentaci. Předpokládám, že v majetku města je jak dům
s vchodem z ulice, tak i dostavba zprava, která je dle podkladů
s domem spojena. Nepodařilo se mi zjistit, zda je v majetku města i
proluka zleva. I pokud by nebyla, bylo by dobré hledat její dočasné využití
(jako finální využití vidím zastavení proluky domem).
Předpokládám, že statika domu bude v pořádku, a že
celkově je objekt ve stavu, kdy by sice vyžadoval podstatné investice, ale
zároveň ho je možné za určitých podmínek a úprav okamžitě využívat.
Tento podklad hledá způsob, jak by bylo možno tento dům na
nábřeží standardně využívat z pohledu úvodní analýzy dispozičního a
provozního uspořádání. Tento podklad si nedal za cíl analyzovat plošné a
prostorové ukazatele domu, i když by bylo možno je bez problémů doplnit.
1)přízemí: Mělo by být maximálním způsobem otevřeno do
ulice. Pokud by se město rozhodlo umístit sem zázemí ferraty, určitě by to bylo
možné. Do pravé části s přímým vstupem z ulice by šlo dát sociální
zázemí (včetně sprch), v rozsahu který byl ověřován do výběrového řízení
pro samostatně stojící zázemí těsně pod ferratou. Součástí by mohly být i
doprovodné služby. Buď zajišťované městem, nebo by samostatně uzavíratelné prostory
v přízemí mohly být pronajímány – jako např. půjčovna lezeckého vybavení.
V současnosti zde šířka chodníku moc neumožňuje umístit stolky. Změnou a
racionalizací šířkových poměrů ulice, která by měla být řešena připravovanou
soutěží, předpokládám, že by se chodník měl rozšířit. Stejně jako ostatním
domům na nábřeží by toto rozšíření i u tohoto domu umožnilo rozšířit možnosti
využití parteru.
Určitě by stálo zato prověřit, zda by nebylo možno obnovit
dostavbu ke štítu zleva. Rozšířily by se vnitřní provozní plochy a i malý
například dvoupodlažní objekt by v tomto místě přispěl k obohacení
nábřeží.
Bylo by dobré hledat i využití proluky nalevo, to dočasné.
Jako to minimální by bylo možné dát sem pár lehátek „nad vodu“ a hledat
propojení s domem. Pokud by v patře byly například kanceláře, určitě
by sem šlo dát minimální venkovní sezení.
Dům nemá výtah. Dispozice je ale tak „našlapaná“, a i tím že
je dům částečně zapuštěn do skály, by jeho instalace byla velmi drahá. Přesto
jsem se pokusil, v rámci informací které mám k dispozici, pro něj
najít místo.
2)patro: Dispozičně je možno všechna patra až po podkroví
řešit stejně. Přišlo by mi ale smysluplné do patra dát služby, administrativu.
Jako přízemí buď by i patro využívalo město, nebo by ho pronajalo. Kanceláře by
šlo propojit, nebo rozdělovat.
3)druhé patro: Dispozičně by sem šlo dát dva příjemné byty.
4)půda: I sem by bylo možno dát dva byty.
Žádné komentáře:
Okomentovat