kruhový objezd u Mototechny

 S paní krajinářskou architektkou Hořákovou jsme dali dohromady jednoduchý koncept doplnění kruhového objezdu u Mototechny květinami

dům po KSČM na nábřeží

Dům na nábřeží, do nedávné doby v majetku KSČM, úvodní koncept využití.

Dům jsem neprocházel. K dispozici mám původní projektovou dokumentaci. Předpokládám, že v majetku města je jak dům s vchodem z ulice, tak i dostavba zprava, která je dle podkladů s domem spojena. Nepodařilo se mi zjistit, zda je v majetku města i proluka zleva. I pokud by nebyla, bylo by dobré hledat její dočasné využití (jako finální využití vidím zastavení proluky domem).

Předpokládám, že statika domu bude v pořádku, a že celkově je objekt ve stavu, kdy by sice vyžadoval podstatné investice, ale zároveň ho je možné za určitých podmínek a úprav okamžitě využívat.

Tento podklad hledá způsob, jak by bylo možno tento dům na nábřeží standardně využívat z pohledu úvodní analýzy dispozičního a provozního uspořádání. Tento podklad si nedal za cíl analyzovat plošné a prostorové ukazatele domu, i když by bylo možno je bez problémů doplnit.

1)přízemí: Mělo by být maximálním způsobem otevřeno do ulice. Pokud by se město rozhodlo umístit sem zázemí ferraty, určitě by to bylo možné. Do pravé části s přímým vstupem z ulice by šlo dát sociální zázemí (včetně sprch), v rozsahu který byl ověřován do výběrového řízení pro samostatně stojící zázemí těsně pod ferratou. Součástí by mohly být i doprovodné služby. Buď zajišťované městem, nebo by samostatně uzavíratelné prostory v přízemí mohly být pronajímány – jako např. půjčovna lezeckého vybavení. V současnosti zde šířka chodníku moc neumožňuje umístit stolky. Změnou a racionalizací šířkových poměrů ulice, která by měla být řešena připravovanou soutěží, předpokládám, že by se chodník měl rozšířit. Stejně jako ostatním domům na nábřeží by toto rozšíření i u tohoto domu umožnilo rozšířit možnosti využití parteru.

Určitě by stálo zato prověřit, zda by nebylo možno obnovit dostavbu ke štítu zleva. Rozšířily by se vnitřní provozní plochy a i malý například dvoupodlažní objekt by v tomto místě přispěl k obohacení nábřeží.

Bylo by dobré hledat i využití proluky nalevo, to dočasné. Jako to minimální by bylo možné dát sem pár lehátek „nad vodu“ a hledat propojení s domem. Pokud by v patře byly například kanceláře, určitě by sem šlo dát minimální venkovní sezení.

Dům nemá výtah. Dispozice je ale tak „našlapaná“, a i tím že je dům částečně zapuštěn do skály, by jeho instalace byla velmi drahá. Přesto jsem se pokusil, v rámci informací které mám k dispozici, pro něj najít místo.

2)patro: Dispozičně je možno všechna patra až po podkroví řešit stejně. Přišlo by mi ale smysluplné do patra dát služby, administrativu. Jako přízemí buď by i patro využívalo město, nebo by ho pronajalo. Kanceláře by šlo propojit, nebo rozdělovat.

3)druhé patro: Dispozičně by sem šlo dát dva příjemné byty.

4)půda: I sem by bylo možno dát dva byty.  

 

 

Jídelna Sládkova - interiér

Drobnost, která potěší. Nová výmalba interiéru jídelny Sládkova 

(nová je jen ta výmalba. podlaha a ten oranžový obklad je původní).

Barva

Barva - drobné radosti interiérové: Toto bylo vyloženě odreagování. Aplikace na zeď interiéru v zádveří. Práce s velmi jednoduchým, ale promyšleným systémem. Délka 4,2metru, výška 1,8metru. Nakonec jsme vybrali tu poslední variantu.

Desta

S objektem bývalé Desty v Rozbělesích se bude něco dělat..... oslovil mne majitel, že by rád nástavbu. 

Dům na domě.... 

Výhledy jsou ze střechy krásné. Zámek je tu jako na dlani, jako i jižní hrana Labských pískovců. Komplikovaný, náročný  a složitý provoz domu - který zvenku nelze tušit by mohl dostat své vyjádření i navenek - a zdaleka se nejedná pouze o střechu.

 ... i když asi největším problémem je přístup - a to ze všech stran. O něčem jako smysluplném pěším spojení s Tescem, nábřežím, i na Podmokly si objekt zatím může jen zdát.....

Pan majitel si udělal zatím vstupní úvahu - kam až by z hlediska naplnění funkcemi bylo na střeše možné jít. Určitě - jako vstupní úvaha skvělé, ale chybí tomu reflexe jako by to všechno do kontextu města zapadlo pro pohledu ze Zámku, z Nového mostu, Pastýřské stěny...

... to by asi bylo lepší uvažovanou multifunkční konferenční místnost dát na jižní konec objektu - a na sever, kde je objekt velmi pohledově exponovaný být velmi opatrný... a dát sem třeba jen otevřenou terasu...

Tyto skici jsem jako iniciační dělal já, ale podařilo se mi majitele spojit s dobrým architektem, a už jsme společně absolvovali jednu půldenní schůzku na místě a procházení a s analýzami objektu. Doufám, že se podaří navázat spolupráci - architektonické práce na objektu je spousta. Tedy nejen střešní krajina, ale i vstup, doplnění zeleně, uklidnění práce s nápisy, bilboardy, orientačními systémy....

A na závěr Rozbělesy na fotografiích v zakladatelských dobách děčínského průmyslu.

Azylový dům

Na rohu ulic Řecká a Bukurešťská vyroste tzv. Azylový dům.

Důvody? Současný vedle stojící objekt je sice kapacitně odpovídající celkovým potřebám, ale je zcela nevyhovující pokud se týká technického stavu tzv.ubytovny mužů, který je ve sklepě a kde jsou přes veškerá opatření mj. plesnivějíící stěny.....

Nedojde tedy k razantnímu navýšení kapacit, jak se mnozí obávají (tedy - v současném stavu je 8 lůžek, v novém objektu jiich bude 12).

Bylo uskutečněno výběrové řízení (65 procent portfolio a reference ku 35 procent váhových kritérií cena), které vyhrál Pavel Plánička z Ústí: http://www.31architekti.cz/ . V regionu si patrně pro tento typ zakázky není možno představit někoho lepšího..... podívejte se na reference.

Předpokládám tak, že se mu podaří dát do souladu i poklid rezidenční čtvrti se sociálním tématem zamýšleného objektu. Jak? Prací s veřejným prostorem, architekturou.....

Jedna z pro Děčín typických charakteristik je ta, že tu jsou vedle sebe například reprezentativní objekt Střelnice a vedle toho popojíždí jeřáby říčního přístavu, nebo v Rozbělesích se vedle barokní perly taví hliník (i když to už je - včetně benzínové pumpy vedle refektáře trochu za hranou) ... tedy že se Děčín ve svém údolí dokáže vyrovnávat s kontrasty. Je třeba hledat neustále hledat způsoby aby tyto rozdílné funkce mohly být vedle sebe.



ps. ještě musím doplnit, že jsem variantu přesunout celý komplex - nejen ubytovnu pro muže - někam jinam prověřoval - tedy analyzoval jsem jak současný program a využití domu, jako i prázdné domy v majetku obce dole ve městě (kde je i blíž občanská vybavenost), i případné náklady na novostavbu, která by daleko lépe vyhovovala nynějším potřebám uživatele.... a celou akci jsem tak o několik měsíců pozdržel..... ........vše ale bylo prostě příliš drahé (základní úvaha byla ta, že rekonstrukce by stále cca stejně jako novostavba - a dostal jsem se k cenám jen u stavební části blížícím se 15mil.)... a odtud z pohledu vedení města neakceptovatelné.




Jak studie zatím vypadá? zde jsou záběry z úterní prezentace (13.3.):

Závěr:

maximálně redukovaný objem (stavební náklady necelé 2mil, umístění na parcele tak, aby šla v přední části využít na normální bytový dům - vilku. Pak by se z tohoto domu stal domek zahradní.

a takto vše dopadne, pokud se v přední části pozemku dostaví dům a z azylového domu se stane dům zahradní:

Školka Bynov

Nejde jen a pouze o "velké věci".  Velmi rád bych otevřel téma vztahu výtvarného díla a architektury - tedy něco, co třeba v šedesátých letech bylo zcela běžné a realizace z té doby jsou dnes mimořádně ceněny. A nemusí jít jen a pouze o skleněné artefakty světově proslulých sklářů - Brychtové,  Libeňského, nebo Roubíčka. 

Byl bych velmi rád, kdyby se obdobné zakázky nedávaly tzv. z  ruky ale alespoń minimální vyzvanou soutěží. V případě školy a školy jsem vyzval svou oblíbenou grafičku, se kterou jsme dělali naposled výstavu bratří Čapků dětem v Kutnohorském  GASKu  http://ondrejbenes.blogspot.cz/2017/02/fotografie-z-kutne-hory.html  Lenku Jasanskou  https://www.citarny.cz/index.php/ilustratori-cesko/5203-jasanska-lenka 

...a pro srovnání jak to mělo vypadat podle původního projektu:

V přípravě máme také dlouhou vstupní fasádu školy, kde je nyní zpracován reliéf z "kabřince" 

... a opět pro srovnání s jakou barevností a jakou grafickou úpravou se původně počítalo....